1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“台安县DY(BJT)-01地块控制性详细规划）”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。
2、本控制性详细规划以最终审批为准。
3、委托单位：台安县八角台街道办事处。
4、规划编制单位：吉林省大地国土空间规划设计有限公司。
5、公示时间：2025年09月18至2025年10月17日。
6、联系电话：0412-4939678。
规划简要内容
一、规划范围：台安县DY(BJT)-01地块位于台安县城区东北部，东邻梅园大街，西邻繁荣北街，南邻工人村路，北邻前进路。地块规划总面积约155213.70平方米。
二、用地布局规划：规划范围内总用地面积155213.70平方米，其中机关团体用地面积9363.63平方米，医院用地16049.96平方米，商业用地面积17938.21平方米，供电用地面积11020.68平方米，公园绿地面积17177.03平米， 城镇住宅用地面积77400.40平方米，防护绿地4面积439.53平方米，城镇村道路用地面积1824.26平方米。
机关团体用地容积率小于等于2.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于35%，建筑高度小于等于50米；医院用地容积率小于等于2.5，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于35%，建筑高度小于等于50米；商业用地小于等于2.0，建筑密度小于等于45%，建筑高度小于等于30米；供电用地容积率小于等于0.8，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于30%，建筑高度小于等于24米；城镇住宅用地容积率小于等于1.5，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%，建筑高度小于等于24米。
根据《鞍山市城乡规划条例》确定建筑后退道路红线、建筑后退用地界限的距离。
单元地块北侧西侧东侧为现状道路，分别为前进路、繁荣北街、梅园大街，道路等级分别为主干路、主干路、次干路，南侧规划工人村路，道路等级为次干路，在地块西南部规划支路一条。前进路道路红线宽度40米，繁荣北街道路红线宽度40米，梅园大街道路红线宽度34米，工人村路道路红线宽度24米，规划支路道路红线宽度7米。
规划范围内城镇住宅用地配建社区服务设施，包括社区综合服务站、社区卫生服务站、未成年人活动站、老年服务站、托儿所等设施。市政管线设施可根据实施情况做适当调整，但应符合总体规划方案与相关设施规划要求。
台安县自然资源局
2025年9月18日
附件1：